维也纳酒店

　　深圳市维也纳国际酒店管理有限公司作为中档商务连锁酒店领 先品牌，秉承“深睡眠，大健康”的用户核心价值，致力于为客户提供健康、舒适的高附加值产品及合格的睡眠体验，形成了“舒适典雅、健康美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”六大品牌价值体系，在管理模式、人才梯队、品牌培育、扩张发展、资本管理等方面处于全球酒店行业引导地位。

　　目前，维也纳酒店集团旗下已拥有10大子品牌，在全国326个大中城市中拥有2200多家（在营及在建）分店，超过30万间客房，综合开房率超过，联合锦江超过1.6亿会员，并创下成立至今零安全事故的记录。
　　2016年，维也纳酒店集团进入了全新发展阶段，顺应全球酒店业强强联合的趋势，与锦江国际集团达成战略合作，优势互补，合作之后锦江国际集团不仅是国内综合实力及规模排名第 一的酒店集团，同时也是全球第五大酒店集团，维也纳酒店集团将站在巨人肩膀上与全球竞争对手同台角逐，一步步实现酒店品牌的全球化布局。

1.专业匠心
　　2500+酒店的成功印证科学的酒店管理经验
　　2.不愁客源
　　75%的预订率，1.6亿会员不愁客源
　　3.低成本高实现目标
　　30%的创业经营率 3年即可实现目标
　　4.授信借钱
　　30亿酒店运营管理经验，扶持加盟商开店
　　5.省心省力
　　1站式综合解决方案，加盟商省心省力

创业经营

1.维也纳宏观模式

经过宏观分析，维也纳与经济型酒店每间房每天费用对比如下：
　　运营成本：维也纳酒店比经济型酒店要高15元左右
　　投入租金：维也纳酒店比经济型酒店要高1优惠左右
　　折旧成本：维也纳酒店比经济型酒店要高1优惠左右
　　平均房价：维也纳酒店比经济型酒店要高14优惠左右
　　分析：在每间房成本高出35元左右前提下，维也纳比经济型酒店多10优惠左右。

2.维也纳国际酒店模拟创业经营

注：以新一线城市的酒店为例：标目物业15000平米，300间客房，年平均出租率94%，平均房价399元，装修改造及设备购置费12万/间，维也纳管理直营15年为期的参考经营（此模拟经营仅作参考）

3.加盟费用

a、品牌使用费（一次性支付）：300优惠/间
　　b、特许经营管理费：每月营业实现目标的5%
　　c、品牌推广费：每月营业实现目标的3%
　　d、系统维护费：维护费100优惠/月
　　e、系统预订费：2优惠/间/晚
　　f、工程顾问费：6万元/项目
　　g、开业提高/增加金：免收
　　h、系统安装费：免收

　　1、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好，交有助于交通方便，物业形体较好，客房数量在80间以上，独幢并带有一定停车位。
　　2、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠。
　　3、认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标准。
　　4、加盟开放城市：直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。
　　5、对智慧之选、和经营有着理性的心态。