魔方公寓

　　魔方公寓是集中式长租品牌公寓，为年轻人提供不一样的生活方式。魔方公寓在北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京、镇江、厦门、青岛、武汉、成都等20个城市均有门店。

　　魔方公寓是解决新一代城市年轻人居住问题的长租公寓模式在北上广深等城市悄然兴起，其以标准化的产品、好的管理、多元的服务和线上线下联动社交为特点，展现了一站式租住生活服务平台的便利，为租住者带来 " 家 " 一样的温暖。

　　魔方公寓2015年全面启动“公寓+”战略，其国内“门到门”低碳生活办公空间(D2D)为都市青年创业者提供快乐有趣的生活环境，实现出了家门楼下就是办公室的梦想。孙跃文区长在会谈中指出：“这种公寓+模式能够满足年轻人对居住、办公、娱乐、健身、餐饮等多方面的生活需求，未来在这个市场还可以继续深耕细作，开发淑女公寓、老年公寓等，实现企业自身多元化发展的同时为城市更多目标群体带来更完善的服务。”区商务局、宜居公司还陪同客商实地考察了十里牌小区、荆山公租房、万达、绿地、华强、汇金等硬件载体资源，考察后双方达成了初步合作意向。

　　魔方生活服务集团是公共租赁业市场规模的“连锁长租公寓”运营商，业务覆盖北上广深等20个主要城市，其多款公寓产品切入租赁领域的各个细分市场，以综合运营能力为精英人士、白领、企业基层员工提供安全、便捷、舒适、友好的租住解决方案，“聚焦租住本质”的产品及系列增长服务业务，打造以公寓为核心的生活服务平台，构建全新租住生态圈。同时加快整合各大城市的物业资源进行公寓化连锁经营，致力于成为“新租住时代”的标 杆级企业。

　　1、魔方公寓的分布式性质，决定其在前期的扩张速度具备先天性优势；

　　相比集中式公寓的整栋拿房，分布式公寓的房源更多是来自小区里有二手房的散户。这些散户本来就是租赁市场的主力，每个小区都有分布，这意味着分布式的拿房门槛更低。

　　2，创始团队在地产营销、分散式酒店管理上的创业经历，也让魔方公寓拥有了得天独厚的先天条件；

　　为实现快速拿房，魔方公寓在线下设有一支收房团队，并与中介公司展开合作。这支收房团队本身就有做一手房、二手房营销代理的经验，对上海的各个小区楼盘非常熟悉。“夸张点说，上海过去十几年竣工的楼盘中，每个小区的房价、租金价格，哪些小区比较热门，我们都知道。”与中介公司合作，对方将大量房源输送给魔方公寓，然后由这支线下收房团队进行筛选：哪些小区是出租热门？哪些房源叫得起价？筛选一批下来，再由他们找业主一一谈妥。这种操作模式，魔方公寓在早期实现了飞速发展，一组数据显示，仅半年多时间，魔方公寓的房源数量就从0增至4000套。

　　3、资本的前期介入和跟投，给魔方公寓在扩张路上强大的资本支持。

　　“如果你收十几二十套房子自己做二房东，那很容易。但如果你要规模化、品牌化运作，没有一定资金支持，肯定不行。”魔方公寓2014年1月成立，2月份就已完成首轮融资，10个月后，魔方公寓再获海通开元基金领投，IDG、平安创投跟投的2500万美元B轮融资。但由于前期在拿房上过于依赖中介公司，也一定程度提高了魔方公寓的拿房成本。

　　1、智慧之选咨询：智慧之选者以电话、传真、网上留言等方式向总部专业的智慧之选顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

　　2、实地考察：智慧之选者到总部所在地进行项目考察，并与总部工作人员进行业务交流。

　　3、资格审核：总部对智慧之选者进行审核。确认智慧之选者的合作资格。

　　4、签订合同：双方确认考察结果无争议，正式签订合同。

　　5、缴纳费用：智慧之选者按所选择的智慧之选类型向总部交纳相关的费用。

　　6、总部培训：总部安排智慧之选者进行技术培训，培训合格后颁发授权铜牌。

　　7、店面装修：总部为加盟者提供装修指导，与设计指导。

　　8、开业：总部持续关注加盟者的经营情况，并给予经营指导与帮助。

　　1、申请人能够承担法律责任，对创业有想法。

　　2、心理健康，立足于长期发展。

　　3、认同品牌的加盟方式和经营理念，服从总部机构管理，积极配合总部的市场运作，遵纪守法，规范经营。

　　4、具备足够资金实力，能够满足加盟店的启动资金要求以及后期的经营费用。

　　5、品牌加盟商有较强的公关能力及策划组织各种促销活动的能力。

　　6、必须提高/增加严格遵守品牌加盟的有关管理经销业务，信用扶持，其它商业规划等方面的规划。