圣都国际酒店

        济宁圣都国际会议中心坐落于山东济宁高新区，西距济宁市区7公里，东至孔子故里曲阜市25公里，是由锦江（北方）管理有限公司管理的集餐饮、住宿、会议、娱乐等功能为一体的大型商务会议酒店。 济宁圣都国际会议中心还划分为多个区域：主楼地上24层，1-3层为大堂，每层沿周边布置大堂吧、酒吧、咖啡厅、商务服务等大堂附属功能。4-24层为客房部分，其中总统套房一套，三间套房2套、行政套房11套、普通套房8套、大床间113间；多功能会议区在主楼西侧为裙楼部分，地上三层，共有14个会议室和多功能厅，可供1800人同时举行会议和商务活动，会议室可分可合，可以综合利用；餐饮康乐区在主楼北侧以连廊与主楼连接，餐饮区设有一个可容纳600人就餐的宴会厅，18个普通包房，6个豪华包房套间，中西餐能同时容纳1000人宴会就餐。康乐区设有健身房、游泳池、美容美发室、棋牌室、保龄球室、洗浴中心、桑拿室、歌舞厅等设施；贵宾楼在主楼的西北方向独立布置，共三层，餐饮、住宿、会议、会见、健身等功能齐全，可独立承接重要接待任务。其中，总统套房、豪华套房、行政套房等，可接待50人住宿。此外，还设有宴会厅一个，包间6个，可同时供200人就餐，设会议（会见）室4个，小型健身房1套和1个电影放映厅，能满足不同宾客的需求。

　　酒店设有标准间、商务间、总统套房等423间（套）。行政楼层使商务客人体验到方便、快捷的管家式服务。酒店拥有可容纳500人用餐的大宴会厅及各具特色的31个精致雅间，可提供优品鲁菜、粤菜、淮扬菜、官府菜等菜系；同时，别致的西式大餐，为您提供正宗异域美食。酒店拥有十余个会议室及容纳500人的多功能会议厅，可同时接待各种大、中、小型会议及商务活动。酒店康乐区设有健身房、游泳池、棋牌室及桑拿洗浴中心、KTV等设施。功能齐全硬件完善——满足千人同时就餐
　　北京城建集团圣都国际会议中心项目部主任工程师周春光介绍，整个会议中心主要体现庄重的装修风格，这也是会议中心主要承接政务接待和商务接待的功能定位决定的。这种装修风格具有一定的创性，这在北京城建集团承建的项目中也是为数不多的。

       一、项目评估分析

　　对申请加盟的项目将从项目地段、物业条件、加盟成本和经营预期等方面做出科学的评估，只有前期评估符合要求并且能够使加盟商和获得双赢的项目才能够成为加盟店。
　　周边区域的市场情况和商务氛围：是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、代理资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域；
　　物业的可视性：是否临近十字路口或主干道边，醒目易见，广告好；
　　交通条件：临近主干道，交通流动性好，进出通道畅有助于润肠通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带；
　　周边配套：是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套；规划：因酒店经营周期长，对项目周边的规划也是重要的考察要素；
　　成本低廉：我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下；
　　社会关系：加盟商在当地合格的社会关系，对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系；
　　竞争对手：项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况（客房数、平均房价、平均出租率）。
　　二、工程支持
　　1、设计服务
　　签约后，免费为加盟商提供外立面效果图和平面布局设计图，并进行现场勘测和深化图纸设计（收费）。
　　2、全程工程指导
　　为加盟店的装修工程提供施工标准及工程项目经理的指导服务，包括前期现场勘查、交底会、开工后每周一次的现场指导及竣工验收。
　　3、采购支持
　　选择的采购物品综合考虑了产品的款式、功能、成本和代理，并且选择具有诚信和实力的供应商，我们与加盟商分享强大的采购渠道，使加盟店能享受与直营店同等的价格和产品质量

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