看看你能把握多少？“开店选址七大经验谈”

 

选址七大经验谈

 

一、商铺很好选在人们聚集的场所。

 

　　如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这样一方面可吸引出入行人，另一方面顾客也更容住该店铺的地点，并且来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易引路他人光顾。另外，商业区的发展、居民区的扩容和市政规划的建设，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。

 

二、很好选在交有助于润肠通便利的区域。

 

　　理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量，选择行人较多的一边更有利于经营。

 

　　三、要选择较少横街或障碍物的一边。

 

　　许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人为了过马路，而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

 

　　四、根据经营内容来选择地址。

 

　　店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方，近来颇受关注的社区商铺较为适合开设这类店铺。

 

　　五、要学会“傍大款”。

 

　　即把店铺开在有名连锁店或品牌店附近，条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营餐饮，那就将店铺开在“汉堡店”、“炸鸡店”的周围。因为，这些有名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

 

　　六、选取自发形成某类市场的地段。

 

　　在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实说明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

 

　　七、如果店铺处于商业中心街道。

 

　　在东西走向街道的很好坐北朝南；南北走向街道的很好坐西朝东，尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也是开设店铺的好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。

 

　智慧之选商铺需要对智慧之选对象进行技术分析，既不能跟着感觉走，也不能过度投机玩“短、平、快”，因为商铺智慧之选是一项周期较长的不动产智慧之选活动，须按照智慧之选的规律行事；智慧之选一般规律是：智慧之选周期越长越大；所以智慧之选者的后决策要经得起时间的考验。上述的诸点，只是连锁门店选址时应当注意的部分内容，选址的好坏会直接影响门店日后的经营，也可以这样说：在开店时选对了地方，你就已经获得了一半的成功。

 

 

 

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