华艺钟表和康之味公司两企争一厂房 陷入纷争
2011-07-14 18:58:38
来源：全球加盟网
康之味称厂房未及时移交损失惨重，华艺钟表称有权违约取消转让
东南网-海峡导报7月21日讯（本网记者 卞军凯 游章友/文 张炎妍/图）近日，漳州龙海市两大企业华艺和康之味公司陷入纷争——— 今年5月8日，双方签订厂房含土地转让合同，康之味收购华艺位于九湖镇324国道的蔡坑新厂房，并付了500万元定金。但2个多月后，华艺突然表态不卖了。
康之味因此十分愤怒，因为眼下已是饮料销售旺季，本指望新买的几条生产线能够在新厂房立即投入生产，没想遭此意外，使其部分市场断货了20多天。7月16日和19日，康之味许多无货可销的工人自发聚集在华艺公司门口抗议。
华艺表示，不是一厂二卖，是准备引进大股东进行股权重组而不卖厂房，而且公司有权违约。
事件：两企业爆出厂房之争
近日，漳州许多论坛发表题为《政协副主席、房地产商高德平签欺诈合同》的帖子，爆出龙海两大企业康之味饮料和华艺钟表的厂房之争。
7月16日上午，康之味公司的张副总介绍，今年4月份，在得知华艺要转让新厂房后，便与华艺董事长高德平协商，并按照高德平开出的价格，双方于5月8日在香港顺利签约。5月22日康之味公司购买了两条生产线运进了华艺钟表厂区，准备立即投产。接着又购买了另两条新生产线，也准备在新厂房用的。
张副总说，但此后华艺钟表一直拒绝康之味开工生产。公司原计划在华艺新厂区新增的四条生产线，刚好能够满足今年下半年的饮料销售旺季，以及满足公司今年在全国糖酒会上拿到的2亿订单，可是如今这四条生产线无法开工，导致各个地区大规模断货，有的地方甚至已经断货20多天，给企业带来严重损失。现在即使原有的生产线日夜生产，也无法满足市场需求。
张副总说，更为严重的是，因华艺的老板，即龙海市政协副主席高德平不守信用，导致康之味原有的发展战略受到严重影响，原有的上市计划都不得不暂停。
质疑：华艺钟表想“一厂二卖”
记者获得了5月8日有双方法定代表人签字和盖章的《厂房含土地转让合同》。《合同》第8条和第10条写明：“乙方 （康之味）在签订合同五个工作日之内支付500万元；第二次乙方应当在甲方（华艺）交件前支付××××万元；剩余款项在土地证、房屋所有权证变更在乙方名下后支付”、“甲方应当在签订本合同十个工作日内到有关部门办理上述相关产权的过户并负责把上述产权办至乙方名下”。
张副总说，按合同约定10个工作日华艺就要办理产权过户，但对方只是同意康之味的两条生产线和其他设备进入厂区安装，拖到7月中旬还没办过户，期间公司一直催促他们办理过户，但华艺以各种理由拖延。在此期间公司还听闻了可能有第三方介入，出了高价要买，华艺要一厂二卖的消息。果然在7月15日华艺口头通知不卖了。张副总说，华艺是故意违约，华艺的想法是，即使违约了也只是赔偿200万违约金而已。
回应：“违约也是一种权利”
对于康之味的质疑，龙海市政协副主席、华艺董事长高德平向记者做出了回应。高德平说，因公司要转行做房地产，本来的意愿确实是要转让给康之味公司，可后来有新的股东想进来，所以自己打消了转让厂房给康之味的念头，准备进行股权重组，引进控股股东，自己退居幕后休息。而对于康之味方面 “旺季断货损失严重”的说法，高德平说：“你生产旺季是你的事，违约也是一种权利”。
7月16日，华艺钟表的林副总说，康之味员工制作条幅抗议，还制作了广告牌设置在厂区内外。不管如何，至少产权还没有过户，这个厂还是华艺的，康之味不应该这么做。
记者看到，在这份《厂房含土地转让合同》中，对违约责任也作了规定：“如果一方违约不履行合同应赔偿另一方违约金人民币200万元”。
华艺的律师则发表了3点看法：1、华艺现在是股权重组，引进大股东，不是“一厂二卖”。高德平强调，目前还在跟大股东谈判之中，终还没确定。2、至于如何处理跟康之味的纠纷，只能走法律程序了。3、转让协议签订后，还没过户，厂房的产权仍然是华艺的，未经允许任何人任何单位无权使用。
后，高德平表示，经此纠纷，他是一律不卖厂房给康之味了。
东南网-海峡导报7月21日讯（本网记者 卞军凯 游章友/文 张炎妍/图）近日，漳州龙海市两大企业华艺和康之味公司陷入纷争——— 今年5月8日，双方签订厂房含土地转让合同，康之味收购华艺位于九湖镇324国道的蔡坑新厂房，并付了500万元定金。但2个多月后，华艺突然表态不卖了。
康之味因此十分愤怒，因为眼下已是饮料销售旺季，本指望新买的几条生产线能够在新厂房立即投入生产，没想遭此意外，使其部分市场断货了20多天。7月16日和19日，康之味许多无货可销的工人自发聚集在华艺公司门口抗议。
华艺表示，不是一厂二卖，是准备引进大股东进行股权重组而不卖厂房，而且公司有权违约。
事件：两企业爆出厂房之争
近日，漳州许多论坛发表题为《政协副主席、房地产商高德平签欺诈合同》的帖子，爆出龙海两大企业康之味饮料和华艺钟表的厂房之争。
7月16日上午，康之味公司的张副总介绍，今年4月份，在得知华艺要转让新厂房后，便与华艺董事长高德平协商，并按照高德平开出的价格，双方于5月8日在香港顺利签约。5月22日康之味公司购买了两条生产线运进了华艺钟表厂区，准备立即投产。接着又购买了另两条新生产线，也准备在新厂房用的。
张副总说，但此后华艺钟表一直拒绝康之味开工生产。公司原计划在华艺新厂区新增的四条生产线，刚好能够满足今年下半年的饮料销售旺季，以及满足公司今年在全国糖酒会上拿到的2亿订单，可是如今这四条生产线无法开工，导致各个地区大规模断货，有的地方甚至已经断货20多天，给企业带来严重损失。现在即使原有的生产线日夜生产，也无法满足市场需求。
张副总说，更为严重的是，因华艺的老板，即龙海市政协副主席高德平不守信用，导致康之味原有的发展战略受到严重影响，原有的上市计划都不得不暂停。
质疑：华艺钟表想“一厂二卖”
记者获得了5月8日有双方法定代表人签字和盖章的《厂房含土地转让合同》。《合同》第8条和第10条写明：“乙方 （康之味）在签订合同五个工作日之内支付500万元；第二次乙方应当在甲方（华艺）交件前支付××××万元；剩余款项在土地证、房屋所有权证变更在乙方名下后支付”、“甲方应当在签订本合同十个工作日内到有关部门办理上述相关产权的过户并负责把上述产权办至乙方名下”。
张副总说，按合同约定10个工作日华艺就要办理产权过户，但对方只是同意康之味的两条生产线和其他设备进入厂区安装，拖到7月中旬还没办过户，期间公司一直催促他们办理过户，但华艺以各种理由拖延。在此期间公司还听闻了可能有第三方介入，出了高价要买，华艺要一厂二卖的消息。果然在7月15日华艺口头通知不卖了。张副总说，华艺是故意违约，华艺的想法是，即使违约了也只是赔偿200万违约金而已。
回应：“违约也是一种权利”
对于康之味的质疑，龙海市政协副主席、华艺董事长高德平向记者做出了回应。高德平说，因公司要转行做房地产，本来的意愿确实是要转让给康之味公司，可后来有新的股东想进来，所以自己打消了转让厂房给康之味的念头，准备进行股权重组，引进控股股东，自己退居幕后休息。而对于康之味方面 “旺季断货损失严重”的说法，高德平说：“你生产旺季是你的事，违约也是一种权利”。
7月16日，华艺钟表的林副总说，康之味员工制作条幅抗议，还制作了广告牌设置在厂区内外。不管如何，至少产权还没有过户，这个厂还是华艺的，康之味不应该这么做。
记者看到，在这份《厂房含土地转让合同》中，对违约责任也作了规定：“如果一方违约不履行合同应赔偿另一方违约金人民币200万元”。
华艺的律师则发表了3点看法：1、华艺现在是股权重组，引进大股东，不是“一厂二卖”。高德平强调，目前还在跟大股东谈判之中，终还没确定。2、至于如何处理跟康之味的纠纷，只能走法律程序了。3、转让协议签订后，还没过户，厂房的产权仍然是华艺的，未经允许任何人任何单位无权使用。
后，高德平表示，经此纠纷，他是一律不卖厂房给康之味了。
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